为何要加入21世纪中国不动产体系?


答: 

1、通过全球统一的著名品牌树立企业的整体形象;
2、通过21世纪不动产优质、专业、一贯的服务在消费者中形成值得信赖的印象;
3、统一、醒目的VI体系,方便消费者进行选择和消费;
4、通过全球分布的庞大体系体现规模经济的优势,从而降低每位加盟商的运营成本。
5、通过咨询顾问向单店提供运营支持和辅导,以及最先进的管理经验;
6、通过统一、专业的培训为单店培养最优秀的房地产经纪业务人员;
7、通过最先进的房地产信息管理系统为单店提高成交的机率。

 

加盟21世纪不动产体系可以获得哪些支持?

答:——加盟21世纪中国不动产,共享国际领先业务模式、业务资源与管理系统,拓展全新服务领域,树立区域房产经纪行业标杆。

l       品牌连锁,轻松实现独家委托

        加盟店可依托区域连锁渠道与品牌信任度,为客户提供房产交易及全流程服务的“独家委托”计划,提供定制化服务与延伸服务。

l       海量房源,无需投入做大生意

  区域销售信息系统可为所有连锁渠道提供2万多条真实优质房源信息,并以每月4000余条更新与递增,以精准匹配目标客户购房需求。

l       专业服务,收取佣金不再打折

   协助连锁渠道建立标准化专业服务流程与标准化收费明细,让客户体验贴身服务的同时,也让收取佣金不再发愁。

l       专业团队,助力拓展全新业务

   区域总部专业信息管理、房产交易、金融、投资等团队与服务配套,协助各连锁渠道帮助客户实现一站式延伸服务,并获取业务回报。

l       培训支持,持续提升业务技巧

   依托全国交流平台与培训资源,以及区域总部短期、长期多门类专业培训与交流,协助各连锁渠道建立成熟完善的业务流程与提升业务技巧。

l       综合金融,延伸服务创造价值

         金融服务版块是21世纪中国不动产与其他温州地区房产经纪连锁核心差异化优势之一。除了传统的服务版块,区域总部已与多家金融机构、银行建立战略合作,为客户提供资金周转、理财、投资等金融延伸服务。


l       新盘代理,推荐成功即可收佣

       凭借渠道优势,区域总部已与绿城、万科、置信、中梁、巨一、华润等多家房开建立战略合作,代理汇金锦园、公园天下、四季原著、万象城、滨江·九里等优质一手项目。连锁渠道只需要将有效客户推荐给合作项目负责方,成交后即可按比例获取佣金。

l       线上线下,创造永续发展平台

        为顺应和引领房产经纪行业发展大趋势,21世纪中国不动产已与搜房网建立全面深入战略合作,双方将结合线上与线下优势,打造全行业领先的互联平台,协助全国各加盟渠道创新业务模式,整合业务资源,推动全新商业模式的变革。

l       经营管理,不断复制成功模式

        21世纪中国不动产始创特许授权加盟的发展模式,协助每一个加盟渠道快速成长,将国际领先的经营管理与商业模式成功复制到全国。

l       吸引人才,储备核心发展资源

       房产经纪行业是团队作战的行业,是优秀人才向往的高挑战性与高收入行业。依托品牌连锁优势吸引优秀人才,将是经纪团队不断发展的基础与保障。

 


21世纪不动产温州区域实行什么样的管理体系?


答:成熟的管理服务平台,为各直营与加盟渠道提供全面的运营配套与支持。


 

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加入21世纪不动产体系会有何种效益?
答: 1、立刻跳升为全球最大的房地产机构;
2、拥有最先进的经营管理制度及专业人才培训;
3、拥有全球最好的品牌;
4、无可匹敌的信誉及浩大的广告资源,节约公司日常的开支;
5、属于全球最大的房地产特许经营系统;
6、拥有充分自主权利;
7、拥有属于全球最好的房地产科技;
8、凭借全球性的连接网络在世界范围开展业务。

加盟商与21世纪中国不动产的关系?
答:商业上是战略合作伙伴关系,总部为加盟公司提供培训、网络、品牌许可及广告等支持。
法律上是合同的关系,各自独立拥有和运营,而不是代理、合伙或合资关系。

如果没有房地产行业或是中介行业从业经验是否可以加盟?
答:可以。但是我们期望的加盟商须有丰富的销售管理经验,有良好的服务理念和团队合作精神,本身有过成功的管理业绩。

若资金不足,是否可以找合伙人?
答:可以,但是合伙人也必须接受我们的了解,并与您一起参加加盟评审,并得到评审委员会的认可。

保证金是指什么?
答:保证金是指加盟之后必须按照《特许加盟合同》以及品牌的要求规范的经营;不允许欺诈客户,做有损于品牌形象的事;同时对于上缴总部的各项费用按时交纳,不得拖欠或拒缴。
保证金是我们为了保证体系成员按照21世纪不动产的规范标准运作而设立的约束机制。它能使得单店之间和区域之间的合作更加信任,保证体系运作的规范性和公平性。在加盟合同期满以后,如果单店没有违约行为,我们将全额退还保证金。

申请加盟后,若没有时间经营,是否可以找他人经营?
答:我们建议至少在前半年到1年的新加盟店还没有进入正常营运轨道之前,投资人须全身心地投入,亲自参与经营管理。

店址如何选择?有什么具体要求?
答:考虑到总部的整体布局与规划以及该店址是否符合做中介生意的要求,选择店址首先是由总部划出大概的区域范围,然后加盟者亲自去寻找并洽谈房租,之后须经区域总部有关部门进行实地考察及审核,通过。

你们是否已为加盟商做出投资回收期的可行性报告?
答:是的,我们会用21世纪的科学的方法与加盟商来共同制定。

各地房地产中介做的很不好老百姓很反感,CENTURY21是怎麽解决的?
答:全世界的消费者都对房地产中介有很大的反感,因此济南并非有很大不同。不过,消费者知道并信任21世纪这个品牌,在各类房产中介公司中,他们愿意选择使用我们。

区域能不能为加盟店提供足够的支持?
答:区域会提供一套完整的培训体系以保证新加盟店成功地启动。对于新加盟店,为保证业务的顺利启动,区域制定了五个步骤的支持方案。
加盟店签约后:
第一步是制定加盟店工作时间计划表,以便加盟店的启动工作。
第二步,加盟店的管理层参加为期3天的入门辅导培训以及NBO BOX专项辅导,进行21体系基本概念和理念的讲解,并指导加盟店管理层的下一步工作,同时将体系材料带回加盟店进行了解。
第三步,加盟店管理层按照体系要求进行人员招募,市场调研,以进行人员的甄选。区域赠送职业说明会。这一过程一般需要10天的时间。
第四步,区域对全体加盟店人员进行为期3天左右的初始化培训,对加盟店的各岗位员工进行体系的讲解,制定工作要求。初始化培训分为一般课程和专项培训两部分,涵盖了对各岗位的培训。
在接下来的半个月中,加盟店人员继续加深对体系的了解,做正式开业之前的筹备。然后开始营运。在此过程中,区域会始终与加盟店保持密切的沟通,或者派咨询顾问进行现场指导。集中开业之后,加盟店进入正常运做时期,区域对加盟店的支持也进入持续支持阶段。除日常支持外,区域会通过整合各加盟店的资源进行经验分享,不断研发,提供新的业务类型及服务等。

 21世纪不动产的经营理念与经营方式是什么?
答:21世纪不动产的经营理念是通过采取特许经营这一被誉为最具获利能力的投资方式与创业途径达到吸收顾客、保留顾客、继续成长,从而实现最大限度地占领市场份额的经营目标。

商业经营的最终目的是为了获取最大的利润空间,而要达到这一点其本质在于吸收和保留最多的客户。经过30多年的实践与探索21世纪不动产通过特许经营的经营模式,在房地产这一特殊且地域性极强的产业,运用富有本土化的商业运营策略、领先世界的电子商务系统、全球化的信息通道、丰富而细致的衍生事业,真正使消费者体会到房地产交易中的放心与便利。


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